PIANESS(ピアネス)
ピアライフビジネスサポートシステム
ピアネスはピアライフの法人向け会員制サービスです。地域の事業主さまの不動産パートナーを目指します。
企業や事業活動において重要なファクターである「不動産」を売買・賃貸する際には不安がつきものです。
しかし事業家にとっては、創業から事業の拡大、いずれは事業継承・・・などなど、事業を行っていく為に、土地や建物などの「不動産」は欠かせないものです。
ただ、多くの中小企業や商店などは、金融や税務、労務などの相談窓口はあるものの、経営のパートナーとしての「不動産」の相談窓口を持ち得ていません。
そこで、地域を支える中小企業や商店の活性化に貢献するために、「不動産」における様々な問題を気軽に相談できる『ピアライフビジネスサポートシステム ピアネス』を発足致しました。
ピアライフビジネスサポートシステムのポイント
Point1
不動産や地域の情報を無料で配信
メルマガや情報誌・チラシを用いて不動産のお得な情報や地域の情報をお届けします。
Point2
経営者・事業主同士の交流の場を提供
懇親会を開催し、経営者同士の悩みや繋がりを作る場を提供します。
Point3
知っトク情報満載セミナーに無料ご招待
金融機関や税理士、商工会などの専門機関による集中セミナーを開催します。
入会特典
- ★無料ローン相談(コンサル)
- ★無料セミナー優先ご招待
- ★仲介手数料10%OFF
- ★弊社発行情報誌への店舗紹介掲載
- ★税理士による30分無料相談券
事業主さまのこんな悩みを解決しています
リフォームについて
メンテナンスや補修工事は勿論、新装開店のお手伝いや店舗のグレードアップなどお客様のご要望に沿ってご提案致します。
土地・建物の活用
遊休不動産や事業縮小に伴い活用しなくなる不動産などの次のステップをご提案致します。売却するか賃貸にだすか、御社にとっての最良の方法を一緒にお探し致します。
設備投資について
設備投資の為のスペースの確保や、オフィスの統合・移転でコストの削減を図り事業投資費用の捻出へ。各銀行と提携し融資の提案も致します。
移転について
ご要望に合わせ移転先をお探しするのは勿論、売却や退去のタイミングや移転に伴うリフォームや引越しのお見積りなどトータルでサポート致します。
駐車場について
近隣の空き駐車場や駐車場として活用できる土地をご紹介致します。またご所有の土地の駐車場活用の際に整備や管理、賃料の設定などのご相談も承ります。
事業縮小・拡大
事業拡大・新店舗進出の為に御社に合った不動産の情報をご紹介致します。
ピアライフなら賃貸売買同時にご提案が可能です。遊休不動産をお持ちのオーナー様には活用方法は勿論、賃料・売却の査定書も無料でおつくりします。
店舗付き住宅
自宅を改装して事業を検討されている方へリフォーム提案や、現在店舗と自宅を別々にお持ちの方に買替えや融資のご相談も承ります。現在お住まいの店舗付き住宅で使わなくなった店舗部分の活用もお手伝い致します。
お悩み解決事例
お店や事業所のリフォームはどうすればいいの?
- 30年前の店なので、デザインがパッとしない
- 建物が古くなってきたので直したいがどれくらい掛かるのか不安・・・
- 改装期間はお店を開けていられるのか、何日くらい掛かるのか不安・・・
キッチン・内装・外観etc・・・を1,000万円で改装する場合のご提案
改装工事費1,000万円(デザイン・設計料込み)、工事期間2週間
リフォームローン 1,000万円を10年返済 金利3%の場合
96,561円/月額
上記は一例です。ご要望に合わせたご提案をいたします。
新しい事業を立ち上げたい
- 店舗を構えたいのだけれど、なかなか良い物件が見つからない
- 銀行からの融資を考えているのだけれど、相談できる人がいなくて困っている。
- 改装期間はお店を開けていられるのか、何日くらい掛かるのか不安・・・
事業の新規立ち上げのお手伝いもいたします。
- ピアライフに相談
- 事業計画を語る
- 事業計画作成のお手伝い
- 物件探し(売買・賃貸)
- 融資の審査(銀行の斡旋)
- 物件の契約
- 物件の引き渡し
- リフォーム
- 理想のお店実現
- 店舗OPEN!
飲食業、理美容業、医療・福祉関係、自動車販売・製造業、デザイン業、建設業、教育業、アパレル業、法律関係など様々な業種のご相談をうけたまわっております。
新たに店舗を構えて事業を立ち上げたい方や現在の事業を拡大するために店舗を持ちたいと考えている皆さまへ、ピアライフが最適な物件をご案内します。
会員規則
本会員は、大津市内に出店・居住する事業主および事業に関心を有する者で、本会の目的に賛同し、本規則に同意の上入会したものとします。
本会は情報誌設置店及び入会希望の申込みを受付けた者を会員とします。
会員の有効期限は、入会時点から1年後とします。ただし、退会の希望がない場合は自動更新とし、さらに1年間延長するものとします。
会員の入会料・利用料は原則無料とします。
会員は、ピアネスデジタル会員証(以下、会員証)を利用することができます。利用するには、所定の手続きが必要です。
なお、デジタル会員証はスマートフォン等のモバイル端末から利用できます。
会員の資格及び特典の利用は、会員証の提示によって証明されます。
会員は、会員としての有効期限内において、本会が会員に対して行う諸サービスを受けることができます。なお、使用回数に制限がございます。
(1)セミナーへの無料参加
(2)税理士無料相談(30分)
(3)情報誌への店舗紹介掲載
(4)不動産無料相談
(5)仲介手数料10%割引
(6)情報誌の配布。
会員は以下の内容を遵守すること。
(1)会員証は他人に譲渡または貸与しないこと。
(2)改名、住所またはメールアドレス等本会へ登録した情報が変更になった場合、速やかに本会に届け出ること。
(3)本会が配布したクーポン等を、転売(インターネットオークション・フリマアプリを通じての転売を含む)しないこと。
会員が退会しようとするときは、電話等会が指定する方法により申し出て下さい。